项目概况

　　2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次）的潜在供应商应在福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)获取采购文件，并于2026年04月29日14时30分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：FJQS-2026-TP-006-1

　　项目名称：2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次）

　　采购方式：竞争性谈判

　　预算金额：484,992.00元

　　采购需求：

　　合同包1(2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次） 第1包):

　　合同包预算金额：484,992.00元

　　合同包最高限价：484,992.00元

　　采购包保证金金额:4800.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次）	2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次）	1(年)	详见采购文件	484,992.00	484,992.00

　　二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：设置专门采购包 面向的企业规模：中小企业预留形式：设置专门采购包 预留比例：100% (1)落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）①供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：本项目为专门面向中小企业采购的项目不再执行价格评审优惠的扶持政策；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。(2)资格承诺函 供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函的（格式详见第五章《首次响应文件格式》附件），无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。

　　3.本项目的特定资格要求：

　　合同包1(2026年福州市钱塘小学屏北分校物业管理服务采购项目（二次） 第1包)特定资格要求如下:

　　无

　　三、获取采购文件

　　时间：2026年04月24日至2026年04月28日，每天09:00:00至12:00:00，14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）

　　地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)

　　方式：在线获取

　　售价：免费获取

包号	标书费
1	免费获取

　　四、响应文件提交

　　截止时间：2026年04月29日14时30分00秒（北京时间）

　　地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)

　　五、开启

　　时间：2026年04月29日14时30分00秒（北京时间）

　　地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　1.购买谈判文件及谈判保证金账户

　　银行账户信息：开户名称：福建旗胜招标代理有限公司,开户银行：中国建设银行股份有限公司福州上江城支行,银行账号：35050187770700002512

　　2.潜在供应商须按公告提供谈判文件登记表（登记表样式详见公告附件）编辑完整并加盖公章扫描上传鼓楼区教育系统采购管理服务平台(https://glqjyj.gcycloud.cn/)，审核成功后方可获取采购文件。未在规定时间内获取谈判文件的潜在供应商将失去投标资格。未按此要求办理获取谈判文件的潜在供应商，一切不利后果由供应商自行承担。本项目须在鼓楼区教育系统采购管理服务平台上传响应文件，具体操作详见平台操作指南，未在响应文件提交截止时间前上传响应文件，视为无效响应。

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

　　名  称：福州市钱塘小学屏北分校

　　地  址：福州市湖前路90号

　　联系方式：0591-87725087

　　2.采购代理机构信息

　　名  称：福建旗胜招标代理有限公司

　　地  址：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)

　　联系方式：0591-83052909

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：李立、张薇

　　电  话：0591-83052909