关于2022年南街街道老旧小区改造项目建议书暨可行性研究报告的批复

福州市鼓楼建筑工程集团公司：

你司报送的《关于申请审批2022年南街街道老旧小区改造项目建议书暨可行性研究报告的函》及有关附件收悉。经研究，原则同意2022年南街街道老旧小区改造项目建议书暨可行性研究报告（项目代码：2202-350102-04-01-335227），具体批复如下：

一、项目业主单位：福州市鼓楼建筑工程集团公司。

二、建设地点：福州市鼓楼区南街街道。

三、建设规模和内容：

2022年南街街道老旧小区改造项目建设规模为17个小区，50栋，1763户，建筑面积12.3679万平方米，主要整治改造内容为疏通或改造或增加雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、智能安全、缆线归整或落地、修缮小区围墙、改造提升小区绿化等综合整治工程、电力改造、弱电线缆改造等。

四、项目总投资及资金来源：

2022年南街街道老旧小区宜居整治项目估算总投资 5100万元。

其中：杨桥新城300万元；勺园里34号新村200万元；幼师宿舍400万元；华友宿舍100万元；海峡台公寓600万元；省社科院宿舍4号楼（柳河路52号）100万元；城管宿舍100万元；园挡街15号（红黄砖楼）200万元；社科院南院200万元；进修学院宿舍100万元；芍园公寓300万元；福建省委党校1000万元；财干院宿舍100万元；省艺术馆宿舍200万元；省文化厅宿舍100万元；省制片厂宿舍（8、9、6、11、12号楼）500万元；省机械厂宿舍（4-7号楼）500万元。

资金筹措方案为：建设资金由财政统筹安排。

五、建设工期：6个月。

六、招标事项：根据招标投标法及国家、省相关规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理和重要设备材料采取公开招标方式发包事项不再核准，请严格依法依规组织开展招标投标活动。

七、社会稳定风险评估

项目单位委托开展社会稳定风险分析，并委托对项目社会稳定风险分析进行评估，评估结论为低风险等级。福州市鼓楼区建设局同意项目社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

八、其他要求

请项目业主据此批复并结合评估报告和专家组意见，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件，报我局审批。

此复

鼓楼区发展和改革局

2022年2月24日