全国典型，全省唯一入选！福州这个区的楼宇经济为啥这么强？

　　今年9月

　　在“2025全球总部经济大会

　　暨中国楼宇经济北京论坛”上

　　福州市鼓楼区

　　作为全省唯一入选城区

　　与全国30个城区的典型经验共同列入

　　2025年

　　《中国城市高质量发展白皮书》

　　连续5年跻身

　　中国楼宇经济发展指数

　　标杆城区30强

　　鼓楼区楼宇经济发展

　　起步早、行动快、谋划实、创意新

　　通过创新服务机制、

　　优化营商环境等举措

　　打造了“福州香格里拉中心办公楼”等

　　一批批标杆楼宇

　　为区域经济高质量发展注入强劲动力

　　创新机制 护航企业发展

　　在福州香格里拉中心办公楼

　　楼宇专员团队

　　日常走访这里的入驻企业

　　在回应他们需求的同时

　　继续跟进企业在发展中

　　遇到的难题

　　雷格斯是全球领先的

　　办公空间解决方案供应商

　　2024年7月

　　入驻福州香格里拉中心办公楼后

　　便感受到鼓楼区提供的

　　“一楼八员”集约服务

　　余倩倩

　　雷格斯中心销售经理

　　工作人员跟我们的沟通都很顺畅，而且一直都很配合我们。我觉得鼓楼区越来越好了，楼宇的硬件设施也越来越齐全。

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　　王 颖

　　鼓楼区安泰街道楼宇专员

　　我们会到自己负责的楼宇进行日常巡查，将最新出台的惠企政策、产业扶持办法等，用通俗易懂的语言精准推送给可能符合条件的企业，实现“政策上门”。

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　　据了解，“一楼八员”涵盖了楼宇指导员、物业单位联络员、楼宇专员、市场监督管理员、税务专管员、派出所片警、人才专员、物业监督员八个角色，构建起覆盖企业全生命周期的服务网络。

　　比如税务专管员可以提供政策咨询、纳税辅导及税收优惠申报服务；人才专员可以帮助对接企业招聘需求，组织人才培训，落实落户政策等。

　　今年7月刚刚入驻

　　福州香格里拉中心办公楼的

　　北京浩天（福州）律师事务所

　　这阵子面临党建办公室建设、

　　人才政策如何落地等方面的需求

　　“一楼八员”团队便迅速响应

　　第一时间上门提供了相应服务

　　实现了企业服务零距离

　　李开辉

　　北京浩天（福州）律师事务所律师

　　我们在党建、人才政策、市场拓展等各个方面，都确实感受到了鼓楼区以及相关部门给予的极大帮助，在这样好的营商环境下，我们的发展更有信心，更有动力。

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　　曾子猷

　　鼓楼区安泰街道办事处副主任

　　我们通过“服务企业直通车”“企业服务日”等机制，定期走访企业，现场问计问需。结合“一线处置”联合区直部门通力合作，全力协调解决，最终实现楼宇提质、企业发展、经济增长的多方共赢。

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　　产城融合 优化营商环境

　　作为鼓楼区楼宇经济的亮眼标杆

　　福州香格里拉中心办公楼

　　目前累计入驻企业已达36家

　　入驻率超80%

　　2024年，福州香格里拉中心

　　为地方财政实缴纳税款约2000万元

　　并获得2024年度福州市鼓楼区

　　“纳税大户”企业的荣誉称号

　　成为城区经济活力的生动缩影

　　近年来，鼓楼区按照“以楼兴产，以产兴城，产城融合”的思路，实现“楼宇+产业”融合发展，在创新服务体系的同时，还率先制定出台《商务楼宇星级评定》标准，以“评星定级”为抓手，引导众多楼宇主动对标自查、精准补齐软硬件短板，推动整体品质实现跨越式升级。

　　截至目前，鼓楼全区已建成楼宇288座，总面积达850万平方米，其中商务面积620万平方米；楼宇内注册企业共计4.7万家，楼宇经济的集聚效应正不断凸显。