2026年福州市湖滨小学活动房租赁（服务类）采购项目竞争性谈判公告

时间：2026-07-30 17:33 来源：鼓楼区教育局

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　　项目概况

　　（2026年福州市湖滨小学活动房租赁（服务类）采购项目）的潜在供应商应在竞争性谈判文件获取期限内，供应商应通过鼓楼区教育系统采购管理服务平台（https://glqjyj.gcycloud.cn/）注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件（登录鼓楼区教育系统采购管理服务平台进行文件获取），否则报价响应将被拒绝。获取采购文件，并于 2026年8月5日14时30分00秒（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：FJSQZB-TP-20260121

　　项目名称：2026年福州市湖滨小学活动房租赁（服务类）采购项目

　　采购方式：竞争性谈判

　　预算金额：147500 元

　　采购需求：

　　合同包1(（2026年福州市湖滨小学活动房租赁（服务类）采购项目）第1包):

　　合同包预算金额：147500 元

　　合同包最高限价：147500 元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	房屋租赁服务	房屋租赁服务	1(栋)	详见采购文件	96,080.00	96,080.00
1-2	房屋租赁服务	房屋租赁服务	1(栋)	详见采购文件	51,420.00	51,420.00

　　二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　进口产品：不适用于本项目

　　节能产品：不适用于本项目

　　环境标志产品：不适用于本项目

　　促进中小企业发展的相关政策：

　　采购包1：专门采购包预留

　　面向的企业规模：中小企业

　　预留形式：专门采购包预留

　　预留比例：100%

　　3.本项目的特定资格要求：

　　合同包1(（项目名称）第1包)特定资格要求如下:

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须按照本谈判文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程、服务）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划型标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法〔2017〕》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函（工程、服务），但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函（工程、服务），但须提供《残疾人福利性单位声明函》。④享受扶持政策获得采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。⑤本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见谈判文件第一章“采购内容及要求”中所属行业。(注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按上述要求提供证明材料。)