关于2020年老旧小区宜居整治项目东片 建议书暨可行性研究报告批复

福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司：

　　你司报送的《关于申请审批2020年老旧小区宜居整治项目（东片）项目建议书暨可行性研究报告的函》及有关附件收悉。经研究，原则同意2020年老旧小区宜居整治项目东片建议书暨可行性研究报告（项目编码：2020-350102-47-01-015517），具体批复如下：

　　一、项目业主单位：福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司

　　二、建设地点：福州市鼓楼区

　　三、建设规模和内容：

　　2020年老旧小区宜居整治项目（东片）总建筑面积 127506.21㎡，涉及改造5个街道7个社区，改造户数1578户。

　　其中华大街道九彩社区建筑面积34000㎡，小区内楼栋数8栋，涉及改造户数300户；温泉街道汤门社区建筑面积3400㎡，小区内楼栋数3栋，涉及改造户数52户；水部街道建华社区建筑面积5066.21㎡，小区内楼栋数4栋，涉及改造户数132户；东街街道大根社区建筑面积2220㎡，小区内楼栋数2栋，涉及改造户数61户；鼓东街道中山社区建筑面积76420㎡，小区内楼栋数38栋，涉及改造户数969户；华大街道屏山社区建筑面积3300㎡，小区内楼栋数1栋，涉及改造户数40户；鼓东街道开元社区建筑面积3100㎡，小区内楼栋数1栋，涉及改造户数24户。

　　本次2020年老旧小区宜居整治项目（东片）涉及的改造内容主要包括路面修复工程、立面整治工程、绿化提升工程、雨污管网修缮工程、安防改造工程等。

　　四、项目总投资及资金来源：

　　2020年老旧小区宜居整治项目（东片）估算总投资 4986.75万元，其中：建安工程费4332万元，工程建设其他费用417.28万元，预备费237.47万元。项目建设资金由财政统筹安排。

　　五、建设工期：4个月

　　六、社会稳定风险评估

　　项目单位委托开展社会稳定风险分析，并委托对项目社会稳定风险分析进行评估，评估结论为低风险等级。福州市鼓楼区建设局同意项目社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　七、其他要求

　　请项目业主据此批复并结合评估报告和专家组意见，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件，报我局审批。

　　此复

　　鼓楼区发展和改革局

　　2020年3月23日