我区公有房产竞租操作流程

   根据2月8日区政府专题会议指示要求及区国资中心下发《关于我区公有房产有关事宜的通知》（鼓国资〔2018〕11号）文件精神，我区所有符合公开招租要求的房产统一在市国资委授权的福州海峡纵横电子交易竞价平台进行公开招租。以下为竞租流程： 

　　一、申请竞价 

　　1.注册账号 

　　（1）登入中台首页。

　　（2）点击右侧“登陆丨注册”栏中“注册”。 

　　（3）进入用户注册页面，并按要求进行注册。 

　　注意：用户注册时所填写的银行账户信息务必与缴纳竞价保证金所用的银行账户信息一致！ 

　　另：各意向竞租人应妥善保管好登录名及密码！

　　2.完善资料 

　　意向竞租人登录本平台完善资料，上传企业营业执照、法人代表身份证。（上传图片的格式为原件扫描件图片格式，如jpg、jpeg、png等） 

　　3.现场报名、缴纳保证金。意向竞租人至本平台办理报名手续后，意向竞租人缴纳相应保证金。 

　　注意：竞价保证金的汇款人名称应与意向竞租人名称一致，用途一定要注明“竞价保证金”（请竞租人提醒银行工作人员录入）,竞租人通过兴业银行柜台或网上银行以账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。 

　　4.申请竞价 

　　（1）登录用户名、密码，进入“标的申请管理”→“标的公告”→点击“申请竞价”。 

　　（2）下一步：阅读“电子竞价风险告知书”，阅读完后，点击“同意”，进入下一步阅读“福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程”和“竞价须知”。 

　　（3）在“标的申请管理”→“申请进度”中查看申请进度。 

　　（4）审核结果可在收件箱中查看“通知单”。 

　　 二、开始竞价 

　　1.点击“标的竞价管理”→“报价室”→“进入现场”。 

　　2.自由报价 

　　在报价区进行报价，意向竞租人可以在自由加价处输入加价幅度的任意整数倍价格，也可以在快速加价处，点击快速加价按钮进行快速加价。 

　　标的价格：显示起始价、当前报价等。 

　　加价幅度：每次加价为加价幅度的整数倍。

　　所在期：显示目前竞价所处的期间是自由报价期还是限时报价期，以及该阶段的剩余时间。 

　　自由报价期提供一个可以充分报价的期间。意向竞租人按报价区显示的加价幅度进行报价。报价区显示的数字按钮是按加价幅度的1至10倍计算出来的数值。例如当前加价幅度是1000元，所以按钮上是+1000元至+8000元，当您点击了报价按钮后，系统会弹出确认对话框，对话框中会显示您报出的价格，如果您确认此价格，您可以点击确定，如果您不确定可以点击取消。当您点击确定后，如果您的报价超过当前其他人的最高报价，则报价成功。如果您的报价未超过其他人的最高报价，则报价失败。 

　　3.限时报价 

　　同上。当自由报价期结束之后，即进入限时报价期。限时报价阶段的起始价为自由报价阶段的最高有效报价。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个周期为若干秒钟，意向竞租人可在周期内进行报价。假设本项目限时报价周期为60秒，现在限时报价剩余30秒，如果有竞买人加价，则60秒的周期重新计算。现在限时报价剩余5秒，若无竞买人加价，则由该竞买人竞得该标的。 

　　三、结束竞价（或查看竞价结果） 

　　在“标的竞价管理”→“竞租记录”→“中标结果”中查询中标结果。 

　　注意：竞价成交后, 中选竞租人应按《竞价结果通知单》的要求签署有关文件，缴纳相关款项，并办理标的交割事宜。