关于2020年老旧小区宜居整治项目西片建议书暨可行性研究报告批复

福州市鼓楼建筑工程集团公司：

　　你司报送的《福州市鼓楼建筑工程集团公司关于申请审批2020年老旧小区宜居整治项目（西片）项目建议书暨可行性研究报告的函》及有关附件收悉。经研究，原则同意2020年老旧小区宜居整治项目西片建议书暨可行性研究报告（项目编码：2020-350102-47-01-015824），具体批复如下：

　　一、 项目业主单位：福州市鼓楼建筑工程集团公司

　　二、建设地点：福州市鼓楼区

　　三、建设规模和内容：

　　2020年老旧小区宜居整治项目（西片）总建筑面积73223.71㎡，涉及改造5个街道7个社区，改造户数752户。其中安泰街道于山社区帼华楼建筑面积6888㎡，小区内楼栋数2栋，涉及改造户数83户；鼓西街道保定社区宏扬新城建筑面积32600.71㎡，小区内楼栋数7栋，涉及改造户数298户；南街街道灵响社区察院庄一、二门建筑面积1840㎡，小区内楼栋数2栋，涉及改造户数30户；洪山街道凤凰社区省监狱管理局宿舍建筑面积4500㎡，小区内楼栋数2栋，涉及改造户数72户；五凤街道湖前社区雅利达花园建筑面积18095㎡，小区内楼栋数5栋，涉及改造户数185户；鼓西街道后县社区湖头街85号建筑面积3300㎡，小区内楼栋数1栋，涉及改造户数32户；五凤街道左海社区北环西路599号建筑面积6000㎡，小区内楼栋数2栋，涉及改造户数52户。

　　本项目建设内容包括装饰工程、安装工程、排水工程以及室外配套工程等。

　　四、项目总投资及资金来源：

　　2020年老旧小区宜居整治项目（西片）估算总投资 1937.95万元，其中：建安工程费1600万元，工程建设其他费用194.4万元，预备费143.55万元。项目建设资金由财政统筹安排。

　　五、建设工期：4个月

　　六、社会稳定风险评估

　　项目单位委托开展社会稳定风险分析，并委托对项目社会稳定风险分析进行评估，评估结论为低风险等级。福州市鼓楼区建设局同意项目社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　七、其他要求

　　请项目业主据此批复并结合评估报告和专家组意见，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件，报我局审批。

　　此复

　　鼓楼区发展和改革局

　　2020年3月23日