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“交地即发证”，是指福州五城区范围内，开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的，在权属无纠纷、原土地权利已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下，在土地交付的当天，同步领取不动产权证书。
“交房即发证”，则是指五城区范围内的新建商品房项目，不动产登记机构和税务部门联动，提前审核，在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书。
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