中国共产党福州市鼓楼区委巡察驻点物业服务采购项竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目编号：FJHW[CS]2025043
项目名称：中国共产党福州市鼓楼区委巡察驻点物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额:324000元（人民币）
最高限价（如有）：324000元（人民币）
采购需求：
采购包1：
采购包预算金额（元）:324000。
采购包最高限价（元）:324000。
采购包保证金金额（元）:0。
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
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1 |
中国共产党福州市鼓楼区委巡察驻点物业服务采购 |
1.00 |
324000 |
项 |
租赁和商务服务业 |
否 |
合同履行期限：详见磋商文件
本采购包( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业采购
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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资格承诺函 |
根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购(2024)6号）的规定，依法在福建省参与政府采购活动的供应商，可提供《政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)。供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。说明：1.供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。 |
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落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） |
本项目专门面向中小企业采购：1、投标人提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第五章《投标文件格式》附件。2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《投标文件格式》附件。（本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“租赁和商务服务业”。） |
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关于投标人提供资格承诺函的特别提示 |
投标人在投标（响应）时，按照投标(响应)格式文件规定提供资格承诺函的，无需再提交“营业执照等证明文件、缴纳税收证明材料、缴纳社会保障资金证明材料”。投标人未提供承诺的部分则须按招标文件规定提供相应材料；未按要求提供的，视为资格审查不合格。 |
三、获取采购文件
时间： 2025 年12月 19 日起至 2025 年 12月26 日（法定公休日、法定节假日除外），北京时间每日上午9:00时到12:00时，下午14:30时到17:30时。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建华万招标代理有限公司（福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区五楼508）
方式：现场获取或邮件获取。在采购公告规定的时间内，潜在供应商可向福建华万招标代理有限公司获取本项目采购文件：1)现场获取：到我司办公地点现场获取文件，填写《购买登记表》后受理。2)邮件获取：①.填写购买登记表；（详见本采购公告附件）②.按采购公告规定的采购文件售价转账或电汇缴纳费用（转账备注：项目编号、公司名称（可简写）），并将购买登记表及汇款单据盖章扫描后（以项目名称+公司名称命名）用邮件发送至我司指定邮箱：huawanzhaobiao@163.com（获取时间以指定邮箱收到邮件时间为准）；③.与我司项目联系人联系，确认款项是否到账，相关文件是否收悉；④.我司按购买登记表上的信息以电邮方式发送采购文件，如需邮寄发票，邮费自理。未通过上述途径获取采购文件的，不予书面通知采购文件更改补充内容等（如有）及不受理响应文件。
售价：￥300 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间： 2025 年 12 月30日上午 09:00 （北京时间）
地点：福建华万招标代理有限公司（福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区五楼508）
五、开启
时间： 2025 年 12 月30日上午 09:00 （北京时间）
地点：福建华万招标代理有限公司（福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区五楼508）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
附1：账户一览表
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磋商保证金、购买采购文件及代理服务费账户 |
开户名：福建华万招标代理有限公司 |
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开户行：兴业银行股份有限公司福州北尚支行 |
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账 号：1170 9010 0100 2024 10 |
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国共产党福州市鼓楼区纪律检查委员会
地址： 福建省福州市鼓楼区津泰路98号
联系方式：叶彩娟 、0591-87559396
2.采购代理机构信息
名 称：福建华万招标代理有限公司
地 址：福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区五楼508
联系方式：王玉芳、吴家新、黄千雅0591-87722195/13799372515
3.项目联系方式
项目联系人：王玉芳、吴家新、黄千雅
电 话： 0591-87722195/13799372515