树兜社区长者食堂运营招募餐饮合伙人竞争性谈判公告（二次）

时间：2024-02-20 16:21 来源：鼓楼区国投集团

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　　一、招标条件

　　树兜社区长者食堂运营招募餐饮合伙人已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为福州壹刻钟城市运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：本项目位于福州市鼓楼区屏东路50号，地理位置优越，周边居民区较多，此项目为树兜社区长者食堂运营招募餐饮合伙人，为解决周边居家老人以及辖区居民吃饭难、吃饭远的局面，满足社区居民对基本餐饮的需求，打造涵盖多种特色美食的食堂。

　　范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：（001)1-2商铺；(002)1-1商铺。

　　三、投标人资格要求

　　（一）（001）1-2商铺的投标人资格能力要求：

　　1.凡有能力提供本谈判文件所述货物、服务及工程的，具有法人资格的境内供货商为合格的报价人。

　　2.参加采购活动的供应商应当提供下列材料：

　　（1）报价人须提供合格有效的法人工商营业执照副本复印件（若为三证合一的，应提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。

　　（2）由法定代表人对授权代表人的授权书（授权书必须法定代表人签字，否则无效）；法定代表人身份证和授权代表人的身份证复印件，若报价人代表为法定代表人则无需法人授权函。

　　（3）财务状况报告：提供上一年度或2022年度的经审计的财务审计报告（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）或提供响应文件递交截止时间前六个月（不含响应文件递交截止时间的当月）内基本开户行出具的资信证明。

　　（4）依法缴纳税收的相关材料：提供响应文件递交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

　　（5）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供响应文件递交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

　　（6）具备履行合同所必需设备和专业技术能力证明材料声明函。

　　3.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。

　　4.报价人应在谈判公告发布之日起、响应文件递交截止时间前分别通过“信用中国”网站查询并打印相应的信用记录，报价人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图。

　　5.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明。

　　6.本项目不接受联合体报价。

　　（二）（002）1-1商铺的投标人资格能力要求：

　　1.凡有能力提供本谈判文件所述货物、服务及工程的，具有法人资格的境内供货商为合格的报价人。

　　2.参加采购活动的供应商应当提供下列材料：

　　（1）报价人须提供合格有效的法人工商营业执照副本复印件（若为三证合一的，应提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。

　　（4）依法缴纳税收的相关材料：提供响应文件递交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

　　（6）具备履行合同所必需设备和专业技术能力证明材料声明函。

　　3.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。

　　5.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明。

　　6.本项目不接受联合体报价。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2024年2月21日9时00分到2024年2月23日17时00分。

　　获取方式：谈判文件售价0元人民币/份（电子文档谈判文件），报名费300元（人民币）。

　　项目报名人须携带以下报名材料（须加盖公章）：1.公司营业执照复印件；2.供应商开具的介绍信或法人授权书；3.报名人代表及法定代表人身份证复印件后现场报名。[凡无法到代理公司办理报名手续、购买谈判文件的潜在报价人，请按公告提供的开户名、开户行、账号电汇或转账（公对公）相应的金额到代理公司账户，同时将报名材料、汇款底单复印件及贵公司的报名信息（填写报名登记表并加盖公章扫描件）发送至代理公司邮箱，并与代理公司人员确认报名情况。]（工作时间：上午9：00-12:00，下午14:30-17:00）。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2024年2月26日9时30分；

　　递交方式：福州市鼓楼区温泉街道东城边街39号恒宇国际A栋1303单元纸质文件递交。

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2024年2月26日9时30分；

　　开标地点：福州市鼓楼区温泉街道东城边街39号恒宇国际A栋1303单元。

　　七、其他

　　（一）谈判货物（服务）一览

　　合同包1：

　　品目号1-1；采购标的：1-2商铺；合作运营期限：3年；面积（平方米）：27；最低月营业额（元/月）：118000；保底分成金额（元）：11800元；分成比例：10%。

　　合同包2：

　　品目号2-1；采购标的：1-1商铺；合作运营期限：3年；面积（平方米）：15；最低月营业额（元/月）：66000；保底分成金额（元）：6600元；分成比例：10%。

　　1.合同签订后提供一个月商户进场装修免租期。

　　2.后期合作运营期间：①当实际营业额未达到保底分成金额，按照保底分成收取运营费；②当实际营业额分成金额高于保底分成金额但未超过供应商响应时所报月营业额金额的，按供应商所投月营业额报价，以约定的档口（窗口）分成比例收取运营费；③当实际营业额高于保底分成金额且高于供应商响应时所报月营业额金额的，按实际营业额以约定的档口（窗口）分成比例进行收取运营费。第二个月开始采购人会同步对合伙人进行考核。

　　3.保底租金按每年3%递增。

　　4.上述面积若与实际使用面积存在差异的（面积差异应控制在±10%），以实际使用面积为准。

　　（二）其他信息开户名：福建禾正招标有限公司

　　账号：8111301011500531227；

　　开户行：中信银行股份有限公司福州晋安支行；

　　公司邮箱：9775037@qq.com。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为福州壹刻钟城市运营服务有限公司监管部门。

　　九、联系方式

　　招标人：福州壹刻钟城市运营服务有限公司；

　　地址：福建省福州市鼓楼区津泰路56号二楼；

　　联系人：王工；