林勉海等代表：
首先感谢你们对住建工作的关心与支持。你们提出的《关于加强电动自行车管理和安全的建议》收悉，就“物业公司应当依据法律法规对管理区域内电动自行车停放充电实施消防安全管理”这一宝贵建议，我局积极采纳，认真落实，现将有关办理落实情况答复如下：
一、加强政策指引和机制建设
我局高度重视小区电动车消防安全管理工作，先后制定下发《福州市鼓楼区物业服务行业打通消防“生命通道’行动实施方案》《鼓楼区物业小区电动自行车安全隐患全链条整治工作实施方案》《鼓楼区物业小区电动自行车消防安全排查整治工作方案》《关于进一步推动物业小区电动自行车消防安全排查整治工作的通知》等文件，指导推动建立区、街、居三级管理网络，协调联动、密切配合，切实提升小区动态监督能力。全面动员辖区物业小区服务企业开展消防通道、电动自行车安全隐患自查自纠，物业小区100%完成自查，完善巡查发现、劝阻制止和报告工作台账，形成“日巡查、做记录、建台账”的工作机制。
二、全面抓好隐患排查工作
组建督导组下沉小区，对全区物业管理小区开展多轮次、全覆盖督导检查工作，督促物业对电动车违规停放、飞线充电、防火门未常闭等问题予以立整立改。累计检查小区1525频次，完成问题整改748处（违规停放问题682处、飞线充电问题47处，防火门未常闭问题19处）。检查过程中同步向管理人员送达《关于加强物业小区电动车消防安全管理的通知》，点对点告知相关电动车管理安全要点，并下发电动车宣传海报至各物业企业，累计在各小区楼道、门厅粘贴宣传海报2000余份。同时，充分运用闽政通APP物业安全自查系统，推进各物业企业负责人、项目负责人每月按频次开展小区安全检查工作，持续压实小区安全生产主体责任。此外，加大对物业企业处罚力度，对检查发现问题现象较为严重、管理责任落实不到位的福州易达物业管理有限公司、福州榕嘉物业管理有限公司等10家物业小区服务企业予以黄牌警告，限制其招投标并承接新项目。
三、持续落实打通消防“生命通道”专项行动
定期组织辖区物业企业对小区楼道及消防通道堆放废弃物、旧家具、装修垃圾进行清理，并要求物业企业在楼道、门厅等显著位置张贴《全省“畅通绿色通道”倡议书》，组织小区开展消防安全演练活动。同时，结合“美丽家园”专项治理、“居民小区安全监管缺位，执法监督不严”集中整治等行动，组织区级相关部门、街镇对住宅小区开展联合检查，建立全区住宅小区“一区一表”档案台账，累计完成整改问题1323个问题整改工作（其中公共区域堆放堵塞问题945个、电动自行车防火问题378个）。
四、夯实电动自行车火灾防范基础建设
会同各街镇对辖区物业小区门厅、电梯口、楼道前等公共空间进行摸底梳理，引导物业企业在充分考虑安全疏散、搬运、轮椅等特殊设备通行前提下，设置“硬隔离”设施，避免电动自行车进楼入户情况发生。同时，按照电动车全链条整治要求，加快推进小区增设停放充电场所建设，借助市场化手段，引进第三方充电桩公司与小区管理单位对接，在小区合理场地增设智能充电及防火配套设施，并根据省住建厅、市住建局部署和指导要求，完成21个小区电动自行车集中停放充电场所示范项目创建工作。据统计，截至目前全区住宅小区电动车保有量共计约155460辆，现有充电端口总数约49154个，按照我省住宅小区5：1配建比建设目标，目前已达标准配建比的小区数量861个，占总数60.67%。
下一步，我局将通过常态化推进专项治理工作、广泛发动各方共同参与、强化物业企业指导督促力度等措施，持续深化消防通道、电动自行车等消防安全管理排查整治工作。同时，根据省、市指导要求，继续推进新增一批电动车停放充电场所示范项目建设，并相应落实好补贴政策。我区已将电动自行车充电设施建设纳入2025年为民办实事项目，我局将积极予以协助推进，指导督促物业企业利用小区内闲置用地科学设置电动车集中停放充电设施，缓解居民“停车难”、“充电难”实际困扰。
再次感谢你们对住建工作的关心与支持，欢迎随时来电来信对我们的工作提出更多宝贵意见或建议，谢谢！
专此答复。
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