林潮代表：
您提出的《关于解决老旧小区停车难、停车贵问题的建议》收悉，现将办理情况答复如下：
首先感谢您对住建工作的关心与支持。
诚如代表所提，受限于早年间经济发展的客观原因，老旧小区建设时在规划车位方面的考量不足，普遍存在道路狭窄、停车泊位总量少、停车管理混乱等问题。现就我局在结合物业小区管理工作开展有关缓解停车难、停车贵问题相关措施整理如下：
一、关于缓解小区停车难问题
为解决鼓楼区老旧小区停车位紧张的问题，根据市、区为民办实事工作的统一部署，我局牵头对鼓楼辖区内的老旧小区进行综合整治，在不影响绿化面积的前提下，尽可能地重新规划并建设停车位，主要办法：一是，结合老旧小区整治增设停车位。利用老旧小区闲置空地、公共场地补充修建停车场；在小区内种植高杆树木，并在空地上铺设带孔的透水砖用于停车，将耐压草类种于地砖孔中，使绿化与停车有机结合起来；对小区内宽度在4米以上的道路，在不影响消防通道的前提下，利用小区道路单侧划线停车的管理方式。二是，持续推进“打通生命通道”专项整治，指导督促辖区内物业企业、管理单位定期落实小区楼道及消防通道堆放废弃物、装修垃圾的清理工作，移除占用停车位、消防通道车辆，动员管理单位按照技术规范要求实施标识立牌建设，新划设消防通道禁停网格线，推动消防通道整治成果规范化、长效化，有效化解小区停车难问题。
二、关于规范物业停车收费问题
针对代表提出鼓东一号小区和红霞新城小区停车位费用较高问题。经核实，红霞新城小区地面停车位收费标准为300元/月，由物业公司收取，按照业主70%、物业30%比例分账后作为小区公共收益；地下停车位除个别已出售外，其余车位属开发建设单位达嘉（福州）房地产开发有限公司所有，所收取的费用为停车位租金，收费标准为800元/月，由开发建设单位收取。鼓东一号小区路面停车由小区业委会外包第三方公司进行管理和收费，收费标准为业主20元/天、外来车辆30元/天；业主地下停车位由物业收取停车管理费70元/月。当前小区路面停车费实行市场调节价，因鼓东一号和红霞新城小区地处核心区域，且小区车位配比较少，故一定程度上存在收费较高的情况。我局已约谈上述两个小区物业负责人，就路面停车费标准事宜积极与业委会、开发建设单位协商，并加强日常管理，规范停车秩序，缓解停车紧张。
下一步，我局将督促物业企业加强日常巡查，发现乱停车现象，及时发现、劝阻和制止小区内乱停车行为。并积极与周边停车场承包方、管理单位进行接洽，引导业主至周边停放，缓解停车紧张。同时，积极配合相关部门做好可停车区域的梳理工作，设置停车标识标线，规范停车管理。
再次感谢您对住建工作的关心与支持，欢迎随时来电来信对我们的工作提出更多宝贵意见或建议，谢谢！
专此答复
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