永泰县委党校学员生活楼酒店经营权招标公告

福州市鼓楼建筑工程集团公司拟对永泰县委党校学员生活楼酒店经营权进行公开招标采购，现邀请合格投资人参加投标。

一、采购项目名称、编号

1、招标项目名称：永泰县委党校学员生活楼酒店经营权

2、招标代理编号：0623-2585N3121005  

3、最低租金(运营收益提成）：￥ 万元/年（最终以评估报告为准） 

4、评标方法：综合评分法 

5、合同履约期限： 酒店经营权出让期限约13年，自双方签订合同之日起正式生效（其中前6个月为装修免租期及试营业免租期），至2038年3月31日结束.         

二、招标人的招商需求（按包）

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：

（1）具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围包含酒店经营相关业务；（提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(提供2023年度或2024年度财务报表或资格声明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书或声明函；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供投标人资格声明）

（5）参加招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；

（6）法定代表人或负责人直接参与投标的，提供法定代表人或负责人身份证明原件（如非法定代表人或负责人直接参与投标的，提供法定代表人或负责人授权委托书原件）；

（7）投标人被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）网站列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）的和在 “中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”中被列入失信被执行人，拒绝其参与本次招标活动。

2、采购项目的特定资格条件：

（1）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招商活动。

（2）、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标活动。

（3）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招商活动。

（4）、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的发布时间及获取方式

1、有意向的投标人可于2025年05月26日至2025年05月30日,每天上午8:30至12:00，下午3:00至5:30(北京时间，节假日除外)，携带①经办人身份证及授权委托书；②《营业执照》副本(复印件加盖公章)到湖南省招标有限责任公司福建分公司（福建省福州市鼓楼区洪山镇西洪路528号16号5楼（详细地址）现场购买招标文件。

2、每套售价（人民币）：￥500元，售后不退。

3、投标人如有需要大楼土建部分施工图纸或相关建设审批文件，可在2025年5月30日前向招标代理机构提出，由其统一向招标人处索取。

4、投标人如需前往项目现场踏勘，可在2025年5月30日前向招标代理机构提出，由其统一向招标人安排后前往。

五、投标截止时间、开标时间、开标地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年06月17日09时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2025年06月17日09时30分（北京时间）

3、开标地点：湖南省招标有限责任公司福建分公司开标室

六、招标文件公告期限：

1、招标文件公告期限：2025年05月26日08时30分至2025年05月30 日17时30分止（5个工作日）。

2、本招标公告同时在福州市鼓楼区政务网（https://www.fuzhou.gov.cn/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）发布。在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑：

1、投标人对招商活动事项如有疑问的，可以向招标人、招标代理机构提出询问。招标人、招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，参照《政府采购质疑和投诉办法》规定，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、招标人信息

（1）名  称：福州市鼓楼建筑工程集团公司

（2）地  址：福州市鼓楼区柳河路8号小柳市场综合楼三层

（3）联系人：陈工

（4）电  话：0591-87560011

2、招标代理机构信息

（1）名  称：湖南省招标有限责任公司

（2）福建分公司地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇西洪路528号16号5楼

（3）联系人：李戈、陈燕

（4）邮  编：350025  

（5）福建分公司电话：0591-83367666 

（6）电子邮箱：hnzb35@126.com