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洪山镇:党建引领红色物业,激活小区治理新引擎

时间:2022-05-12 15:18 来源:鼓楼区洪山镇
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   洪山镇全面深化城市基层党建工作,以党建引领提升物业管理水平,拓宽“党建+物管”工作思路,畅通为民服务的“最后一公里”,实现物业管理与社区治理互融互通,切实为群众办实事、做好事、解难题。

  一、党建引领打造“红色物业”,助力基层建设 

  一是用好党建指挥棒洪山镇党委以小区党支部为引领,形成社区党委、物业公司、业委会、社会组织共同参与的“四位一体”工作机制,健全完善“1+6+X”工作模式,结合党建引领网格化治理,将网格员、楼栋长、医务工作者或流调协查员、志愿者、民警等6类人员纳入小区治理主心骨,实现“多网融合”,共同解决小区中的“老大难”问题。目前共成立70个小区物业党组织,为打造“红色物业”工作提供坚实的组织保证 

  二是打好交叉任职牌。鼓励小区支部党员、业委会成员、物业人员交叉任职、协调联动,洪山镇党委已选派31名党建指导员及小区支部第一书记深入小区共治共管,提升小区业主自治能力。 

  三是把好物业考核关。镇党委成立4个中心工作督导组,涵盖物业站、效能办等职能部门,结合“无疫小区创建工作,小区物业管理工作进行指导、督和考核,推动抓物业党建与抓小区治理同步推进。 

    

  二、“红色队伍”流淌“红色基因”,传承精神血脉 

  福建金帝物业有限公司党支部于2015年7月23日成立,现有党员5名,为国光社区大儒世家藏珑小区的物业服务企业单位,近年来充分发挥企业党组织引领作用,与社区共建“红色阵地”,坚持以近邻党建理念推进小区治理,有序高效抓好各项重点工作。 

  “党建+议事协商”物业以小区自组织为主体,发挥小区党支部,红色业委会的作用,实行“三步”议事工作法,引导居民先问事、联动多方来议事、公开公正再办事,推动居民积极参与小区治理,构建和谐邻里共商共治格局。 

    

    

  小区支部、物业、业委会经常性组织议事协商碰头会 

  “党建+多元治理”金帝物业积极配合协调,推动“三社联动”工作机制落地见效,发挥社工、社会组织、社区的联动运用,由亲邻中心的社工培育居民自治组织,引导党建联盟单位参与社区治理,探索多元化、专业化的小区治理服务模式。 

    

    

  亲邻公益集市在小区摆摊设点 

  “党建+阵地建设” 藏珑小区原规划无活动中心,为活跃小区居民的文化氛围,小区党支部联合金帝物业、业委员、居民骨干参与协商,在10号楼架空层设置党群活动中心,居民自筹购买乒乓球桌、棋牌桌等,实现“一个阵地、多种功能、多重服务”,为增进邻里情谊搭建“连心桥”,营造和睦融洽的小区邻里氛围。 

    

    

  三、“红色平台”激活“红色细胞”,发挥近邻力量 

  蔡阿姨:“我们小区很多这种长期没有使用也没有人认领的电动车,还好诚安信物业有及时的清理,不然长期放着也是很大的安全隐患啊。物业服务还是很到位的。” 

  张阿姨:“最近我们物业服务有所提升,像这个大件垃圾啊,以前都是堆放在楼道,影响美观也存在安全隐患,现在有这个专门的大件垃圾堆放点,及时清理,也是解决了一件心头大患哟。” 

  象山社区左海帝景小区扎实推进“党建+物管+自管”模式,实现小区党支部、物业党支部、业委会党支部“三红”联动,有序高效抓好小区治理、近邻党建、疫情防控、文明创建等各项重点工作。开展“三亮”活动,即党员亮身份,设立党员先锋岗;物业亮职责,公示物业服务各岗位职责;监督亮牌子,规范物业服务流程,加强业主监督“可视率”。自物业党支部、业委会党支部成立后,通过召开三方居民恳谈会,集中协调解决了绿化带美化、大件垃圾处理、僵尸车清理、小区支部活动室多功能规划建设等居民反映强烈的问题,推动提升小区服务管理水平。 

    

    

    

    

  下阶段,洪山镇党委将继续夯实基础,凝聚红色物业“向心力”,推进“四位一体”工作机制,持续在党建引领红色物业上发力,为鼓楼全力打造现代化国际城市“最美窗口”贡献组织力量。 

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