福州市鼓楼区住房保障和房产管理局简介

文章类型:原创   内容分类:公文   来源:鼓楼区住房保障和房产管理局   发布时间:2019-03-04 10:21   访问次数:{{ pvCount }}   字体显示:   


  一、机构简介

  福州市鼓楼区住房保障和房产管理局是福州市鼓楼区人民政府负责辖区房地产管理的职能部门。内设五个科室:办公室(加挂安全生产工作办公室牌子)、财务科、物业管理科、产权登记与交易管理科、房屋管理科(加挂住房保障科牌子)、一个临时性办事机构(区住房委办公室)及两个直属企业(鼓楼区房地产开发经营公司、鼓楼区房地产房屋征收工程处),另受区政府委托设立鼓楼区房屋征收办公室。    

  二、主要职责

  1、贯彻执行国家和省、市、区有关住房保障、房地产行业管理的法律、法规、规章和政策;协助参与市、区住房保障以及房地产行业管理方面的地方性法规、政府规章和政策的起草,并组织实施。

  2、承担建立和完善住房保障体系、保障全区城镇低收入家庭住房的责任。拟定全区住房保障规划、年度计划及相关政策,会同有关部门组织实施。

  3、负责保障性住房的申请审核上报工作;负责辖区直管公房的管理和局属企业开发经营管理;负责房屋安全使用管理,编制房屋修缮、装饰定额及技术规章。

  4、负责全区房屋产权产籍和登记发证工作,负责房产交易、产权登记工作以及辖区房屋租赁备案指导工作。负责全区房地产产权产籍档案管理工作,负责为公检法、个人、拆迁工作查阅并提供出具房屋产权证明。

  5、负责全区物业服务行业管理工作;依法依规指导成立小区业主委员会;负责物业服务企业项目合同备案工作;负责物业服务企业资质复核;指导、监督前期物业管理招投标备案;负责旧住宅小区整治及长效管理等为民办实事项目。

  6、负责组织实施本区房屋征收与补偿工作,拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。

  7、负责全区直管国有房产经营管理;负责局属单位国有资产的监督管理;负责辖区代管房屋的管理;负责全区落实房屋政策工作;承担区直机关行政事业单位住房补贴审核工作。

  8、承办区委、区政府交办的重点工程项目以及为民办实事项目。

  

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